郑州加码京沪人员隔离政策/进郑州疫情隔离政策

收紧房价的下一城会是哪?

从3月17日到3月22日，6天时间，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。

政策调控持续收紧，推动房价进入下行通道近年来，房地产调控政策层层加码，从限购、限贷到限售，形成全方位约束。政府工作报告明确“坚持房子是用来住的”，推动楼市格局深刻变化。目前调控未松绑，而是向长效机制过渡，例如“一城一策”政策、房产税试点等，旨在打破房价上涨预期，引导市场回归理性。

地方财政依赖：房价下跌可能直接影响土地出让收入，而土地财政是地方政府的重要资金来源。债务安全风险：城投公司等地方融资平台与房地产市场深度绑定，房价大幅波动可能引发债务违约风险。金融系统稳定性：若房价进入“死亡螺旋”（持续下跌导致抛售潮），可能引发银行抵押物贬值、断供潮等连锁反应，威胁金融安全。

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